Les 10 signes qui montrent que votre logement n’est plus parfaitement étanche

1. Des traces d’humidité qui ne disparaissent jamais

Lorsque des auréoles brunes apparaissent sur un mur ou un plafond, surtout près des pièces d’eau ou des combles, c’est souvent le signe qu’une infiltration est en cours. Elles s’assombrissent ou s’étendent avec le temps, ce qui peut indiquer un défaut au niveau de la toiture, des évacuations d’eau ou d’une canalisation endommagée.

2. Une odeur d’humidité persistante

Cette odeur de renfermé typique des lieux mal ventilés révèle presque toujours un excès d’humidité. Elle peut être liée à une infiltration discrète ou à un renouvellement d’air insuffisant. Une fois installée, elle s’incruste dans les textiles et devient difficile à faire disparaître.

3. Des moisissures qui se développent

Taches noires, verdâtres ou pelucheuses : les moisissures s’installent dès que l’humidité stagne. On les observe souvent dans les angles, sur les joints ou même sur les meubles. Elles peuvent entraîner des réactions allergiques et doivent être considérées comme un signal d’alerte important.

4. Des fissures dans les murs ou l’enduit

Les bâtiments « bougent » avec les années, mais quand les fissures deviennent plus larges ou plus nombreuses, l’eau peut s’y infiltrer. Cela fragilise l’ouvrage et accentue les pertes de chaleur. Une vérification est indispensable si ces fentes évoluent rapidement.

5. La peinture qui cloque ou le papier peint qui se décolle

Quand les matériaux absorbent trop d’humidité, la finition décorative se dégrade. Cloques, taches sous le revêtement, papier qui gondole : ces symptômes révèlent souvent une fuite localisée ou un pont thermique mal traité dans le mur.

6. Des éléments en bois qui gonflent ou se déforment

Le bois réagit très vite à l’humidité. Plinthes bombées, portes qui ferment mal ou planchers qui se dilatent peuvent indiquer une infiltration provenant du sol, d’une fuite ou d’un mur saturé d’eau. Ignorer ces déformations peut conduire à des dégâts plus importants.

7. Des courants d’air ressentis près des ouvertures

Même sans trace visible, un défaut d’isolation peut se manifester par des entrées d’air froid près des fenêtres, portes ou combles. Souvent, les joints sont abîmés ou la menuiserie n’est plus suffisamment hermétique.

8. Une facture de chauffage anormalement élevée

Lorsque la chaleur s’échappe par des zones non étanches, le chauffage doit fonctionner davantage pour maintenir la même température. Si vos dépenses augmentent sans raison apparente, l’étanchéité peut être en cause.

9. Des parois froides ou des zones glaciales



Une partie du mur plus froide que le reste peut révéler un pont thermique ou un passage d’air. Une caméra thermique peut alors mettre en évidence les pertes énergétiques exactes et localiser la fuite.

10. Une condensation excessive sur les vitres

La buée occasionnelle est normale, mais si vos fenêtres sont en permanence couvertes de gouttelettes, l’intérieur de la maison est probablement trop humide. Une mauvaise isolation ou une infiltration d’eau peut en être l’origine.

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